Budowa elektrowni wiatrowej jest procesem bardzo złożonym. Inwestycję w jej budowę należy podzielić na kilka faz:

1.    Przygotowanie wstępnych analiz – Pre-Development:

• wybór i rozpoznanie lokalizacji;
• micrositing (proponowane rozmieszczenie turbin);
• analiza inwestycji z władzami lokalnymi;
• przygotowanie umów dzierżawy;
• wstępne pomiary wiatru, które mogą być przeprowadzane przy wykorzystaniu masztów pomiarowych, bądź specjalistycznego urządzenia, tzw. SODAR-u, przy instalacji którego nie jest wymagane pozwolenie na budowę. Pozwala to oszacować w krótkim okresie czasu panujące na danym terenie warunki wiatrowe;
• analiza infrastruktury energetycznej oraz konsultacja z zakładem energetycznym;
• wstępny audyt ekologiczny;
• analizy finansowe oraz model ekonomiczny.

2.    Projektowa – Development:

• utworzenie spółki celowej dla konkretnego parku wiatrowego;
• zabezpieczenie prawa do gruntu;
• ocena ryzyka środowiskowego;
• zmiany w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego;
• zmiany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego;
• wybór i negocjacje z dostawcą turbin;
• współpraca z dostawcą energii w zakresie omówienia i przygotowania projektu umowy przyłączenia do sieci elektroenergetycznej;
• przygotowanie umowy na sprzedaż energii.

3.    Uzyskania pozwoleń – Permitting

• przygotowanie Raportu Oddziaływania na Środowisko;
• wykonanie badań geologicznych;
• przygotowanie projektów energetycznych;
• przygotowanie projektów budowlanych;
• uzyskanie promesy koncesji na wytwarzanie energii elektrycznej;
• uzyskanie wymaganych pozwoleń.

4.    Finansowanie projektów – Financing of Projects:

• wybór inwestora strategicznego;
• zorganizowanie „finansowania długiem” z głównymi instytucjami bankowymi;
• Procedury Wspólnych Wdrożeń;
• poszukiwanie alternatywnych źródeł finansowania.

5.    Realizacja inwestycji – Completion of Investment:

• ścisła współpraca z wykonawcami – przygotowanie projektu „pod klucz”;
• wybór wykonawców;
• współpraca z dostawcami turbin i stacji transformatorowych;
• budowa parku wiatrowego.

6.    Operacyjna – Operation:

• obsługa techniczna parku wiatrowego;
• współpraca z dostawcami turbin wiatrowych;
• obsługa prawna, finansowa i księgowa;
• współpraca z dostawcą energii elektrycznej.

      Warto wiedzieć o tym, by już od początku realizacji inwestycji zadbać o sprawdzenie szeregu czynników tak, aby inwestor mógł bez obaw zrealizować w przyszłości zaplanowaną inwestycję. Wiąże się to z tym, iż firma deweloperska ma do wykonania trudne zadanie poczynając od znalezienia odpowiedniego terenu, poprzez uzyskanie dostępu do sieci elektroenergetycznej, aż do zapewnienia odbioru wyprodukowanej przez elektrownię wiatrową energii.

      Tylko profesjonaliści z odpowiednim zapleczem fachowców potrafią trafnie ocenić, na ile i jak bardzo realne jest wykonanie pomysłu na konkretną farmę wiatrową.